Location exceptionnel de 227 m2 de bureaux en centre ville – Lille

51/53 Rue de l'Alcazar, 59800 Lille

Type du bien : Bureau nu ou meublé > 60m²

3500 €

HT / Hors charges / mois

Description

Je vous propose à la location un ensemble de bureaux exceptionnel de 227 m² situé au 2 ème étage du centre d'affaires, avec une vue agréable sur le patio central arboré. Idéalement implanté à seulement 10 minutes à pied des gares de Lille, à proximité immédiate d'Euralille et du périphérique, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement de travail calme et agréable.

Au quotidien, vous profitez de nombreux services inclus pour faciliter votre activité. Le centre dispose d'une terrasse panoramique en rooftop, d'un espace de convivialité équipé d'un réfrigérateur, d'une cafetière et d'un micro-ondes, ainsi que d'une salle de réunion mise à votre disposition gratuitement. La fibre optique est disponible sur le site et le Wi-Fi est accessible dans les parties communes.

L'ensemble du bâtiment est sécurisé grâce à un accès par vigik, des interphones, des boîtes aux lettres individuelles et un système de vidéosurveillance. Le site est accessible 24h/24 et 7j/7, vous offrant une grande flexibilité dans l'organisation de votre activité.

Des places de parking peuvent également être louées dans la résidence voisine, située à seulement 100 mètres du centre.

Afin de répondre à vos besoins, je propose différents types de contrats : bail commercial 3-6-9, bail professionnel ou bail dérogatoire. Les bureaux peuvent être loués nus ou meublés selon vos préférences.

Grâce à une gestion de proximité sur place, je reste disponible et à votre écoute pour vous accompagner au quotidien et répondre rapidement à vos besoins.

Le loyer est de 3 500 € HT par mois hors charges. Les provisions pour charges s'élèvent à 1 797 € HT par mois (95 € HT/m²/an) et comprennent l'ensemble des charges courantes : frais de gestion, taxe foncière, gestion des déchets, électricité, eau, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et serais ravi de vous faire visiter cet espace afin de vous présenter l'ensemble de ses atouts.

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