Bureaux lumineux 81m2 conformes PMR/ERP. LILLE CENTRE. + Parking. Arrière-cour calme

6 Rue Lamartine, 59000 Lille

Type du bien : Bureau nu ou meublé > 60m²

1100 €

TTC / Hors Charges /mois

Description

Découvrez à la location un espace professionnel lumineux et au calme, entièrement rénové, conforme ERP (accessibilité PMR), offrant 81 m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en arrière-cour.

Possibilité de places de parking.

Idéalement situé en centre ville, au 6 rue Lamartine (59000 Lille).

Proche axes autoroutiers, Metro, VLille, Bus, etc…

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas.

Un emplacement privilégié pour installer votre activité dans un cadre inspirant et pratique.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Accès 7/7 24/24. Fibre disponible. Interphone. Boite aux lettres (domiciliation inclue).

Le local s’organise comme suit :

Au rez-de-chaussée,

grande entrée avec cuisine (env. 10m2) et WC indépendants (2nd WC PMR dans les communs de l’immeuble).

Donnant sur un premier espace de 15m2. 1 bureau fermé de 15m2 sur la gauche. et 2 autres sur le fond de respectivement 17m2 et 18m2 dont l’un est accessible directement depuis l’extérieur (porte fenêtre)

Places de parking disponible sur place (100 €/mois). Possibilité de louer également des garages dans la résidence voisine.

Loyer mensuel : 1 100 € TTC (hors charges)

Provisions pour charges : 330,75 € TTC/mois (dont TF).

Non-soumis à TVA.

DG : 3 mois de loyer HC (3300€)

PAS DE FRAIS D’AGENCE. Direct propriétaire.

Nous proposons des contrats adaptés à vos besoins : bail commercial (3-6-9), bail dérogatoire ou bail professionnel.

Intéressé ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.

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